Comunicados de Prensa
No.226/2013
México, D.F. a 16 de noviembre de 2013
DEMOLERÁ SCJN INMUEBLE DE CHIMALPOPOCA POR RIESGOS A LA SEGURIDAD
• Dictámenes del Instituto para la Seguridad de las Construcciones en el Distrito Federal y de una empresa especialista en la materia coinciden en los riesgos estructurales que tiene el edificio.
• La demolición se llevará a cabo de manera segura para todos los habitantes de la zona.
• En su lugar se construirá un estacionamiento que generará ahorros y será acorde con las políticas de desarrollo urbano de la zona.
La Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) informa que en los próximos días comenzará los trabajos de demolición del inmueble ubicado en la calle de Chimalpopoca número 112, colonia Centro, en la ciudad de México, debido a que tiene deficiencias en la resistencia del concreto que representan un riesgo estructural.
La demolición estará a cargo de una empresa que ganó la licitación pública número SCJN/DGIF/LPN/01/2013, por un importe de seis millones 319 mil 847 pesos, al presentar y obtener una calificación favorable en los aspectos legal, financiero, técnico, económico, y demostrar que tiene la experiencia, maquinaria, equipo y personal necesarios para que la demolición se lleve a cabo de manera segura.
Cabe destacar que, actualmente, el principal valor comercial de la propiedad se ubica en el terreno y no en la construcción, en virtud de que el valor actual del terreno es de 100 millones de pesos y el del edificio es de 16 millones 579 mil pesos. Además, la propiedad registró una plusvalía de 40 millones de pesos, con respecto al precio de compra con el que se adquirió en el 2006.
Conforme a una valoración que busca detonar mejoras en el entorno urbano y un mayor beneficio para la institución, la Suprema Corte de Justicia de la Nación determinó construir un estacionamiento con 900 cajones que dé cabida a los vehículos tanto oficiales como de los trabajadores, lo cual le dará mayor valor al predio y le generará ahorros a la institución.
El predio, en el que hoy se ubica el inmueble que será demolido, fue adquirido por la SCJN en diciembre de 2006. Inicialmente sólo tenía una construcción que abarcaba cuatro mil 400 metros cuadrados de su espacio, y disponía de dos mil 200 metros cuadrados libres.
En el espacio que se encontraba libre, en los años 2009 y 2010, se proyectó y construyó, en dos mil 200 metros cuadrados, el Centro de Desarrollo Infantil (CENDI) “Artículo 123 Constitucional” que atiende a los hijos de los trabajadores, y el cual cumple con todos y cada uno de los reglamentos que le aplican tanto en la tecnología con la que fue construido, como con la que fue dotado para su funcionamiento.
Mientras que el inmueble, que ahora será demolido, fue ocupado para cubrir necesidades temporales de espacio de trabajadores del Tribunal Electoral del Poder Judicial de la Federación, de la entonces Dirección General de Informática y de la Dirección General del Canal Judicial.
En paralelo se buscó readaptar esta construcción para reubicar oficinas y espacios para pensionados y jubilados, pero se detectó que para ser readecuado para otros fines el inmueble tendría que ser reforzado, lo cual implicaba un costo mucho mayor con respecto al que obtendría la institución.
Posteriormente, en función del Plan de Reordenamiento de espacios de la Suprema Corte de Justicia, se solicitaron dos dictámenes, uno a una empresa privada y otro al Instituto para Seguridad de las Construcciones en el Distrito Federal, a fin de verificar si resultaba conveniente invertir en una futura remodelación del inmueble de Chimalpopoca.
Como resultado de los dictámenes la empresa JARMA S. A. dictaminó que las condiciones de la estructura del inmueble no son las adecuadas para su uso toda vez que el edificio, entre otros elementos, tiene un valor de referencia para la resistencia del concreto a la compresión por debajo del valor mínimo reglamentario.
Mientras que el dictamen del Instituto para Seguridad de las Construcciones en el Distrito Federal concluyó que:
“No recomendamos el uso de este edificio y señalamos que su reforzamiento, para poder ser utilizado, resultaría muy probablemente, en soluciones extremadamente costosas que no lograrían recuperar la integridad total del edificio”. Además de que “las columnas presentan secciones insuficientes, sobre todo ante un sismo”.
• La demolición se llevará a cabo de manera segura para todos los habitantes de la zona.
• En su lugar se construirá un estacionamiento que generará ahorros y será acorde con las políticas de desarrollo urbano de la zona.
La Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) informa que en los próximos días comenzará los trabajos de demolición del inmueble ubicado en la calle de Chimalpopoca número 112, colonia Centro, en la ciudad de México, debido a que tiene deficiencias en la resistencia del concreto que representan un riesgo estructural.
La demolición estará a cargo de una empresa que ganó la licitación pública número SCJN/DGIF/LPN/01/2013, por un importe de seis millones 319 mil 847 pesos, al presentar y obtener una calificación favorable en los aspectos legal, financiero, técnico, económico, y demostrar que tiene la experiencia, maquinaria, equipo y personal necesarios para que la demolición se lleve a cabo de manera segura.
Cabe destacar que, actualmente, el principal valor comercial de la propiedad se ubica en el terreno y no en la construcción, en virtud de que el valor actual del terreno es de 100 millones de pesos y el del edificio es de 16 millones 579 mil pesos. Además, la propiedad registró una plusvalía de 40 millones de pesos, con respecto al precio de compra con el que se adquirió en el 2006.
Conforme a una valoración que busca detonar mejoras en el entorno urbano y un mayor beneficio para la institución, la Suprema Corte de Justicia de la Nación determinó construir un estacionamiento con 900 cajones que dé cabida a los vehículos tanto oficiales como de los trabajadores, lo cual le dará mayor valor al predio y le generará ahorros a la institución.
El predio, en el que hoy se ubica el inmueble que será demolido, fue adquirido por la SCJN en diciembre de 2006. Inicialmente sólo tenía una construcción que abarcaba cuatro mil 400 metros cuadrados de su espacio, y disponía de dos mil 200 metros cuadrados libres.
En el espacio que se encontraba libre, en los años 2009 y 2010, se proyectó y construyó, en dos mil 200 metros cuadrados, el Centro de Desarrollo Infantil (CENDI) “Artículo 123 Constitucional” que atiende a los hijos de los trabajadores, y el cual cumple con todos y cada uno de los reglamentos que le aplican tanto en la tecnología con la que fue construido, como con la que fue dotado para su funcionamiento.
Mientras que el inmueble, que ahora será demolido, fue ocupado para cubrir necesidades temporales de espacio de trabajadores del Tribunal Electoral del Poder Judicial de la Federación, de la entonces Dirección General de Informática y de la Dirección General del Canal Judicial.
En paralelo se buscó readaptar esta construcción para reubicar oficinas y espacios para pensionados y jubilados, pero se detectó que para ser readecuado para otros fines el inmueble tendría que ser reforzado, lo cual implicaba un costo mucho mayor con respecto al que obtendría la institución.
Posteriormente, en función del Plan de Reordenamiento de espacios de la Suprema Corte de Justicia, se solicitaron dos dictámenes, uno a una empresa privada y otro al Instituto para Seguridad de las Construcciones en el Distrito Federal, a fin de verificar si resultaba conveniente invertir en una futura remodelación del inmueble de Chimalpopoca.
Como resultado de los dictámenes la empresa JARMA S. A. dictaminó que las condiciones de la estructura del inmueble no son las adecuadas para su uso toda vez que el edificio, entre otros elementos, tiene un valor de referencia para la resistencia del concreto a la compresión por debajo del valor mínimo reglamentario.
Mientras que el dictamen del Instituto para Seguridad de las Construcciones en el Distrito Federal concluyó que:
“No recomendamos el uso de este edificio y señalamos que su reforzamiento, para poder ser utilizado, resultaría muy probablemente, en soluciones extremadamente costosas que no lograrían recuperar la integridad total del edificio”. Además de que “las columnas presentan secciones insuficientes, sobre todo ante un sismo”.